Upplag, materialgårdar och fasta förvaringsanläggningar

Du kan behöva bygglov för upplag, materialgårdar och fasta förvaringsanläggningar beroende på deras storlek och var du vill placera dem.

Upplag och materialgård

Upplag och materialgårdar används för förvaring utomhus. Det kan till exempel handla om:

• material, råvaror och avfall
• återvinningsstationer och containrar
• uppställning av bilar, husvagnar och båtar.

Fasta förvaringsanläggningar och cisterner

Fasta cisterner och andra fasta anläggningar används för kemiska produkter som är hälso- och miljöfarliga, eller för varor som kan orsaka brand eller andra olyckor.

Du behöver alltid bygglov om anläggningen:

• är högre än 3,0 meter över mark
• upptar mer än 15,0 kvadratmeter i ett område med detaljplan
• upptar mer än 50,0 kvadratmeter i ett område utan detaljplan.

Ytan räknas tillsammans med andra upplag, materialgårdar eller fasta förvaringsanläggningar på fastigheten.

Om förutsättningarna inte är uppfyllda behöver du söka bygglov.

Avstånd till gräns, järnväg och grannemedgivande

Upplaget, materialgården eller fasta förvaringsanläggningen ska placeras 4,5 meter från gränsen. Det gäller exempelvis gräns mot:

• granne
• samfällighet
• allmän plats, som park- och gatumark.

Om du placerar anläggningen närmre än 4,5 meter behöver du ett skriftligt medgivande från berörda grannar.

För allmän platsmark är det oftast kommunen som är huvudman. För frågor om eventuellt medgivande kontakta mark- och exploatering, här hittar du kontaktuppgifter.

Åtgärden ska även placeras minst 30 meter från järnvägsspår. Om du vill placeras åtgärden närmre krävs ett medgivande från infrastrukturförvaltaren.

Om du inte får skriftliga medgivanden behöver du ansökan om bygglov.

Detaljplan

Ett upplag som inte behöver bygglov måste:

• följa detaljplanen, eller
• vara en liten avvikelse som inte motverkar planens eller bestämmelsens syfte.

Utökad lovplikt

Det finns flera regler som påverkar om och hur du kan anordna ett upplag, materialgård eller fast förvaringsanläggning utan bygglov. Nedan hittar du de viktigaste förutsättningarna som du behöver känna till.

I Götene kommun finns många kulturhistoriskt värdefulla byggnader och områden där bygglov krävs för att bevara stadens unika miljöer.

Kulturhistoriskt värdefulla miljöer

Du behöver söka bygglov om åtgärden görs vid, inom eller på:

• en anläggning, byggnad, bebyggelseområde, tomt eller allmän plats som är särskilt kulturhistoriskt värdefull eller
• det finns bestämmelser om skydd för särskilda värden i detaljplan eller områdesbestämmelser.

Du kan se om din fastighet berörs genom att titta i kommunens kulturmiljöprogram samt översiktsplan. Kulturmiljöprogrammet och översiktsplanen ger en första indikation på om du behöver bygglov.

Det finns dock byggnader och områden som ännu inte är inventerade. Vid osäkerhet behöver du kontakta oss för en bedömning.

Frivilligt bygglov

Det är du själv som har ansvar för att bedöma om det krävs bygglov och att åtgärden följer detaljplan, lagar och regler.

För att vara säker på att alla lagkrav uppfylls så har du möjlighet att ansöka om ett frivilligt bygglov för en lovbefriad åtgärd. I ett frivilligt lov bedöms, på samma sätt som i ett vanligt lov, om förslaget följer plan- och bygglagstiftningen och du får ett beslut om beviljat bygglov. Om du får ett frivilligt bygglov så behöver du inte startbesked för att börja bygga. Men du kan välja att begära startbesked för att veta att även de tekniska kraven uppfylls.

Ansök om bygglov

Ansökan via e-tjänst:

Så här ansöker du som har skyddade personuppgifter

Du som har skyddade personuppgifter och vill göra en ansökan/anmälan ska inte göra din ansökan via webben, kontakta i stället byggavdelningen så får du hjälp. Kontaktuppgifter - Götene kommun