Lyssna

Detaljplan för Kvarnåker trädgårdsstad etapp 1

Planförslaget syftar till att möjliggöra ett nytt bostadsområde i Källby med trädgårdsstaden som inspiration. Området planeras för cirka 150 bostäder i varierade former och upplåtelser, med fokus på grönska, småskalighet och en trivsam boendemiljö.

Översiktsbild över Kvarnåker trädgårdsstad

Planeringsskede

Granskning pågår mellan 2026-04-16 och 2026-05-11.

Aktuellt förslag

Planområdet ligger i Källbys nordvästra delar och består huvudsakligen av jordbruksmark med visst inslag av skogsmark. Planområdet angränsar till Vänervägen i väst, Råmmån i söder, skogsmark i norr och jordbruksmark i öst. Planområdet är cirka 12 hektar och omfattar de kommunalt ägda fastigheterna Källby 6:6 och Källbytorp 8:43.

Syftet med detaljplanen är att planlägga för en fortsatt utbyggnad av Källby och pröva lämpligheten för bostäder, centrumverksamheter, skoländamål, park- och naturmark samt gatumark. Den nya bostadsbebyggelsen föreslås ha en gestaltning med trädgårdsstaden som förebild, där småskalig bebyggelse tillsammans med finmaskigt gatunät, tydliga kvartersgränser och avgränsade naturmiljöer som ger området dess karaktär.

Området föreslås innehålla en blandad bebyggelse med både friliggande villor, radhus och flerfamiljshus, vilket skapar ett varierat bostadsområde. Genom tydliga gång- och cykelstråk samt förbättrade kopplingar till angränsande områden stärks rörligheten i Källby. Detaljplanen möjliggör cirka 150 nya bostäder.

Kommunen bedömer att förslaget inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan om det genomförs. Planförslaget är förenligt med gällande översiktsplan.